Première en Belgique : CIRCL lance une offre de logements circulaires pour le grand public

Diest, le 1 juin 2023 – En présence du ministre flamand du Logement, Matthias Diependaele, CIRCL a présenté aujourd’hui son premier logement-témoin circulaire au public. Par la même occasion, l’événement a marqué le lancement officiel de ce spécialiste belge de la construction et de la rénovation circulaire, qui proposera désormais ses maisons radicalement durables, digitales et abordables à l’échelle commerciale en Belgique.

Le Belge a une brique dans le ventre. Ce n’est pas nouveau, et cela ne changera pas de sitôt. Or cet attrait a un impact considérable, non seulement sur notre portefeuille, mais aussi sur la planète. On s’accorde à dire que le secteur du bâtiment représente près de 40 % de nos émissions de CO₂ collectives, 50 % de la consommation d’énergie et un tiers de la consommation d’eau. Des chiffres auxquels il faut ajouter la consommation de matières premières, ainsi qu’une énorme montagne de déchets de construction et de démolition.

Construction et durabilité : un potentiel considérable

La bonne nouvelle, c’est que nous sommes de plus en plus conscients du problème et que le secteur se mobilise, lentement mais sûrement, en misant davantage sur les logements durables et écoénergétiques. L’impact de cette démarche reste toutefois limité, notamment en raison du prix des solutions durables. En proposant ses maisons circulaires clé sur porte, développées à l’échelle commerciale, aux prix du marché, CIRCL franchit une étape majeure dans la transition écologique du secteur.

« Le secteur de la construction offre un potentiel énorme dans la verdurisation de notre société et il a fait d’importants progrès en matière de durabilité. Cette évolution est essentielle compte tenu des défis auxquels est confronté le marché du logement. D’une part, nous devons continuer à fournir des logements abordables et qualitatifs, et d’autre part, nous devons également privilégier la durabilité afin d’atteindre nos objectifs climatiques. Pour concilier ces objectifs, nous devrons accorder plus d’attention à la construction circulaire et axée sur le changement. Par ailleurs, la rapidité et la faisabilité d’initiatives telles que CIRCL peuvent servir de catalyseur à l’élargissement et au renouvellement de notre offre de logements sociaux », déclare Matthias Diependaele, ministre flamand du Logement (N-VA).

« Le Groupe Vanhout excelle dans le développement de solutions durables pour un monde meilleur. Nous sommes donc extrêmement fiers que CIRCL soit né sous nos ailes et soit devenu une start-up prometteuse », confirme Ronny Eijckmans, CEO du Groupe Vanhout.

Circulaire et abordable

« Avec CIRCL, la construction circulaire, qui repose sur la réutilisation et la valorisation des matériaux, devient enfin abordable et accessible au grand public », souligne Wim Pieters, fondateur et CEO de CIRCL. « Notre concept – le premier concept de construction hors site à proposer du sur mesure – est radicalement digital, durable, flexible et rapide. Le client reçoit dans la journée un devis à prix fixe et un projet sur mesure. De plus, le délai entre le permis de bâtir et la réception du chantier est de maximum six semaines. Le coût initial est à peine supérieur au coût d’un logement classique, alors que le TCO ou Total Cost of Ownership se révèle même largement inférieur à terme. »

Efficacité accrue

Pour parvenir à proposer des prix aussi concurrentiels, CIRCL vise une efficacité maximale, sur tous les plans.

« Tout a été mûrement réfléchi. En utilisant notre module technique compact et nos systèmes de murs intelligents, nous gagnons sept pour cent de superficie nette au sol par rapport à un logement traditionnel. Soit l’équivalent d’une chambre supplémentaire », poursuit Wim Pieters. « De plus, comme nos maisons sont modulaires, elles sont très faciles à démonter ou à redimensionner – qu’il s’agisse de réduire leur taille ou d’y ajouter un étage – le tout sans aucune perte de matériaux. »

Prix fixe et durabilité maximale

Septante pour cent des matériaux utilisés dans le logement sont biosourcés, quarante pour cent du volume total des matériaux est recyclé. Le recours aux technologies les moins énergivores (pompe à chaleur, panneaux solaires…), associé à une isolation poussée, permet de réduire les frais et la consommation d’énergie au minimum. Pour la production, essentiellement réalisée hors site, CIRCL s’appuie sur des partenaires de confiance robustes, triés sur le volet. Cette approche, qui permet de parer aux imprévus, est gage d’une prestation à prix fixe, sans surprise.

À titre de validation technique, CIRCL a construit l’année dernière une maison-témoin sur le campus technologique de la KULeuven à Gand, dans le cadre du projet européen CBCI (Circular Bio-Based Construction Industry) d’Interreg. À terme, l’acteur belge nourrit l’ambition de vendre plus de cent logements par an.

Plus de photos ainsi que le dossier de presse sont disponibles ici.

^{À propos de CIRCL}

^{Grâce à son concept radicalement digital et durable, CIRCL s’engage dans la construction et la rénovation (démolition et reconstruction) résidentielle circulaire – de la conception jusqu’au logement fini. L’entrepreneur belge livre des maisons circulaires clé sur porte, à la pointe de la technologie. En proposant ses biens aux prix du marché, CICRL veut que la durabilité soit abordable et accessible à tous, afin d’accompagner le secteur de la construction vers un avenir plus vert.}

^{Pour la production, essentiellement réalisée hors site, CIRCL s’entoure de partenaires de confiance triés sur le volet. En plus de solutions durables et abordables, CIRCL est synonyme de rapidité, de sécurité et de flexibilité : les clients reçoivent dans la journée un devis sur mesure, avec un prix fixe garanti, et il ne s’écoule pas plus de six semaines entre le permis de bâtir et la réception du chantier. Les maisons sont en outre faciles à modifier grâce à leur caractère modulaire.}

^{CIRCL a été fondé en 2023 suite à une phase de recherche en collaboration avec la KULeuven, Buildwise, Embuild, Kamp C et plusieurs universités étrangères. Il s’agit d’une filiale du Groupe Vanhout, actif dans la construction. Ce groupe renommé et multidisciplinaire, fondé en 1928, fait lui-même partie du Groupe BESIX qui, avec plus de 15.000 collaborateurs dans le monde et un chiffre d’affaires consolidé de 3,3 milliards d’euros (2022), est aujourd’hui le plus grand groupe de construction en Belgique.}

Paul Geens

Senior pr consultant, Evoke

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