Cordeel Group lanceert met NEXUS Logistics het duurzaam logistiek magazijn van de toekomst
Nieuw totaalconcept op maat is circulair, duurzaam en snel en evolueert mee met de klant
Temse, 30 oktober 2024 - Cordeel Group, het Belgische familiale bouwbedrijf dat uitgroeide tot een Europese one-stop shop met diverse gespecialiseerde dochterondernemingen, pioniert met een innovatief nieuw maatconcept voor logistieke magazijnen: NEXUS Logistics. Het brengt daarin zijn expertise uit verschillende domeinen samen om een nieuwe duurzaamheidsstandaard te zetten in de logistiek. Van bio-based materialen en circulaire bouwtechnieken tot doordacht energiegebruik, biodiversiteit en maximale aanpasbaarheid: aan alles is gedacht.
In 1934 door stamvader Ghislain Cordeel opgericht als een schrijnwerkerij, groeide Cordeel over de jaren uit tot een van de grootste bouwgroepen in België, die ondertussen ook op Europese schaal actief is. Nog steeds een onafhankelijke speler, telt het familiebedrijf vandaag verschillende dochterondernemingen, allianties en joint ventures met uiteenlopende expertises, die haar in staat stellen het bouwproces van a tot z tot een goed einde te brengen: van ontwerp en technische ondersteuning tot oplevering en onderhoud.
Vandaag brengt Cordeel Group al die expertises en inzichten samen in NEXUS Logistics, waarmee het een nieuwe standaard zet in de bouw van duurzame, toekomstbestendige logistieke magazijnen. Alles is daarbij zeer grondig doordacht, met een uitgebreide analyse van de volledige levenscyclus van de verschillende elementen.
Logistiek van de toekomst
“Cordeel heeft van oudsher een grote expertise in het ontwerpen en bouwen van logistieke magazijnen. Met de lancering van NEXUS Logistics gaan we nu nog een stap verder: we maken de brug naar de logistiek van de toekomst. Daarin verzamelen we alle knowhow, kennis en kunde die vandaag al toegepast wordt in onze afzonderlijke bedrijven, samen in een futureproof totaalconcept, waarmee we snel een maximaal duurzaam, circulair en modulair magazijn kunnen neerzetten op maat van de specifieke noden van iedere klant. Zo verlagen we niet alleen de ecologische voetafdruk en de energiefactuur van onze klanten, we maken hun werking ook toekomstbestendig en klaar voor de logistieke uitdagingen van morgen”, vertelt Kevin De Hainaut, CEO van Cordeel Belgium. “Dat is maar mogelijk door een doorgedreven focus op duurzaamheid, en door de synergieën binnen de Cordeel Group ten volle te benutten.”
Daarbij wordt niet vertrokken van een vaste set bouwstenen: het eigen ‘design & build’-team van Cordeel zit samen met de klant, en ontwikkelt op basis van diens unieke noden het perfecte magazijn. Enkel achter de schermen is er een zekere standaardisatie (bijvoorbeeld op BIM-niveau) en de nodige integratie binnen het ecosysteem van de groep om alles optimaal op elkaar af te stemmen.
Duurzaam, futureproof en snel
Het NEXUS Logistics-concept is:
DUURZAAM
- De energieconsumptie van de technieken is beperkt tot 20 kWh/m²/jaar, waar het gemiddelde in de sector enkele jaren geleden op 70 kWh/m2/jaar lag.
- Gebruik van energiezuinige verwarmings- en koelingstechnieken met 100% warmtepomptechnologie en lage GWP-waarden van de koelgassen
- Warmte- en koude-afgiftesystemen op lage temperatuurregimes voor maximaal klimaatcomfort en vraaggestuurde ventilatie met warmterecuperatie
- Slimme LED-verlichting met aanwezigheids- en daglichtsturing
- Mogelijkheid om zonnepanelen te voorzien, waarbij de installatie optimaal gedimensioneerd wordt in functie van de noden van de gebruiker
- Laadinfrastructuur voor personenwagens en trucks zijn voorzien en kunnen stap voor stap uitgebreid worden
- Mogelijkheid om eenvoudig een stationair batterijsysteem toe te voegen aan het elektriciteitsnetwerk van het gebouw, opnieuw in functie van de noden van de gebruiker
- Monitoring van de energiestromen en integratie in het Building Management System; in functie van de totale installatie kan dit uitgebreid worden met een volwaardig Energy Management System om zo niet enkel te meten, maar ook slim te sturen en de totale energiekost nog verder te verlagen
- De embodied carbon, dus de CO2-uitstoot van de gebruikte materialen, van 178 kg CO2/m² komt neer op een reductie van 38% tegenover klassieke betonnen magazijnen. Dit is mogelijk door onder meer in te zetten op enerzijds bio-based (bijvoorbeeld voor de gevelisolatie, verf en houten liggers) en anderzijds lage emissie-materialen (bijvoorbeeld low-carbon steeldeck). De door C-concrete geproduceerde prefab-betonelementen zijn bovendien vervaardigd met groen beton.
FUTUREPROOF
- Het magazijn is circulair en modulair. Dat wil zeggen: het evolueert mee met de noden van elk bedrijf en kan in functie daarvan aangepast, uitgebreid of verkleind worden, waarbij geen materialen verloren gaan. Ook de interne lay-out kan vlot gewijzigd worden.
- Gealigneerd met de EU-taxonomie en BREAAM Excellent.
SNEL
- Uitgekiende voorbereiding aan de hand van een template BIM-model waarin alle mogelijke uitvoeringsdetails verwerkt zijn
- Optimale samenwerking binnen het diverse ecosysteem van de Cordeel Group zorgt ervoor dat de verschillende bedrijven en de gebruikte technieken optimaal op elkaar zijn afgestemd
- Doorgedreven prefabgedachte, o.a. in de structuur van het magazijn aan de hand van beton gecombineerd met hout
Daarnaast zit de duurzaamheid nog in een heleboel andere details:
- Efficiënte systemen en technieken die weinig onderhoud vergen;
- Aspiratiesysteem voor branddetectie met PFAS-vrije brandblussers;
- Optimalisatie van de verkeersstromen;
- Opvang en hergebruik van regenwater;
- Beperken van de afwatering en waterdoorlatende bestrating;
- Groendaken en groenruimtes met aandacht voor de lokale biodiversiteit en wilde fauna en flora: bloemen en planten, insecten, vogels…;
- Recreatieruimtes om het welzijn van medewerkers te bevorderen;
- …
“NEXUS Logistics is dus echt een totaalconcept, waarbij we inzetten op innovatie om slimme, energiezuinige en uitstootvrije oplossingen te creëren. We hopen daarmee een voortrekker te zijn binnen de bouwsector”, zo besluit Kevin De Hainaut.
Over de Cordeel Group
Cordeel Group is een volledig onafhankelijk familiebedrijf met meer dan 1.800 medewerkers en een omzet van 940 miljoen euro.
Cordeel Group is veel meer dan een bouwbedrijf. Het is de one-stop partner voor het complete bouwtraject. De bedrijven die opereren onder de vlag van Cordeel Group zijn stuk voor stuk zeer bedreven in hun specialisme. Vanuit deze brede expertise verzorgt Cordeel Group het complete bouwtraject van ontwerp tot oplevering en onderhoud.
Gezamenlijk werken we aan duurzame en toekomstbestendige oplossingen voor de complexe vraagstukken van onze klanten. Samen bouwen we aan ‘a passionate CO2-free future'.
Meer info op www.cordeel.eu
Paul Geens